Un appartement transformé avec mezzanine au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris

Dans un immeuble des années 60, situé dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, notre client a entrepris un projet ambitieux : réunir son appartement initial de 25 m² avec les combles au-dessus, ainsi qu’un ancien WC de palier racheté dans la copropriété. L’objectif : créer un logement contemporain, lumineux et atypique, à vivre au quotidien tout en pensant à sa valorisation à long terme.

Un accompagnement global, du premier croquis à la validation en copropriété

Dès les premières intentions, nous avons accompagné notre client de bout en bout :

• Analyse de faisabilité, relevés et esquisse

• Élaboration des plans techniques et structurels

• Constitution des documents nécessaires pour soumettre le projet au syndic et au conseil syndical de copropriété

• Planification des étapes, coordination avec un bureau d’études structure, appui aux échanges techniques

L’ensemble de notre mission de conception visait à rendre ce projet réalisable dans un cadre réglementaire strict, tout en facilitant la future exécution (menée par le client lui-même).

Transformer un volume sous combles en espace de vie

La complexité du projet résidait dans l'intégration du volume supérieur (combles) à l’espace de vie existant. Cela a nécessité plusieurs interventions techniques structurantes :

• Ouverture du plancher haut pour créer une mezzanine donnant sur le séjour

• Reprise complète de la charpente, avec diagnostic structurel

• Démolition d’un mur porteur, intégration technique des anciens WC de palier

Un soin particulier a été apporté à la lumière naturelle, aux vues, et à la création d’un volume généreux sous double hauteur.

Un cadre de vie personnel, mais pensé pour l’avenir

Il s’agit bien ici de la résidence principale de notre client, conçue sur mesure pour son quotidien. Mais il souhaitait également que cet espace puisse, à terme, accueillir de la location saisonnière ou être revendu avec une forte plus-value. L’aménagement intérieur a donc été pensé pour conjuguer confort personnel et valorisation patrimoniale.

Le choix des matériaux, les volumes mis en scène et l’ergonomie du plan répondent à ce double objectif : habiter bien maintenant, et transmettre mieux demain.

Lumière, hauteur et fonctionnalité

La mezzanine devient une pièce de repos suspendue, baignée de lumière. En contrebas, le séjour profite de volumes généreux, d’un agencement fluide et d’une atmosphère chaleureuse. L’ensemble de l’aménagement a été optimisé pour maximiser les surfaces utiles, intégrer les équipements techniques et offrir des perspectives agréables malgré les contraintes de structure initiale.

Vous envisagez de transformer ou d’agrandir votre logement parisien ?

Chez Rivabel, nous accompagnons les projets de transformation les plus ambitieux : combles, murs porteurs, réorganisation d’appartements, diagnostics structurels, accompagnement en copropriété, et plans d’exécution.

Besoin d’un coup de main pour concrétiser un projet exigeant & atypique ?
Faites appel à notre équipe pour concevoir un espace unique, fonctionnel et valorisé.

📷 Crédits photo : Jozue Anthony