Rénovation et optimisation d’un loft atypique – Passage Alexandrine, Paris 11e

Situé dans une impasse discrète du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce loft en mono-exposition présentait une configuration complexe : succession de niveaux, circulation peu lisible, mezzanine étroite, et une salle d’eau atypique nichée au sous-sol, autour d’un bain nordique. Malgré son charme brut, le lieu souffrait d’un manque de clarté fonctionnelle.

Dans le cadre d’un projet de location haut de gamme, nos clients nous ont confié une mission complète de réaménagement intérieur, depuis les premières esquisses jusqu’au dossier de consultation des entreprises (DCE). L’objectif : tirer parti de cette architecture atypique pour créer un logement confortable, cohérent et attractif, répondant aux attentes du marché locatif parisien.

Un rééquilibrage des volumes

Pour fluidifier les circulations et mieux structurer l’espace, plusieurs choix forts ont été opérés :

• Agrandissement de la mezzanine, permettant la création de deux chambres indépendantes aux proportions équilibrées, avec une vue directe sur le séjour ;

• Suppression d’un escalier inutile grâce à une plateforme surélevée, favorisant une circulation plus fluide et une meilleure lecture des volumes ;

• Repositionnement stratégique de la cuisine, désormais au centre du logement, pour valoriser la pièce principale et redonner une cohérence fonctionnelle à l’ensemble.

Confort moderne et sur-mesure

L’aménagement intérieur a été repensé pour offrir des prestations de standing, tout en respectant les contraintes existantes :

• Création d’une salle de bain complète, avec douche, baignoire, double vasque et rangements intégrés, dans un esprit contemporain et fonctionnel ;

• Conception sur mesure de verrières et menuiseries intérieures, pour structurer sans cloisonner, tout en apportant de la lumière naturelle aux espaces profonds ;

• Optimisation des rangements et intégration de solutions discrètes pour préserver l’élégance et la fluidité du lieu.

Un loft repensé pour séduire

Ce projet est une illustration de notre capacité à transformer un lieu contraint en un espace harmonieux et valorisé, où l’architecture devient un levier de confort et de rentabilité. En révélant le potentiel spatial et esthétique du loft, nous avons créé un bien immobilier unique, pensé pour plaire aux amateurs de lieux atypiques sans compromis sur la fonctionnalité.